家を学生さんに貸したいのですが。来年から中国に赴任になり３LDK８０平米の自宅が、3年?５年程空き家になってしまいます。中国では会社が家具付社宅を用意してるので、自宅から家具をもっていく必要は、ありません。間取りは、リビング16畳、キッチン3畳、6畳の部屋３つ１畳・２畳のクローゼットが１つづつ、築3年の物件。遺産と貯金で買ったので、ローンは組んでいません。人に貸すのは、管理組合に申告すればOKです。自宅はマンションですが、もよりの駅まで徒歩12分。東京駅までは、電車に乗ってしまえば20分。東横線、JR、京急の主要駅まで自転車で10分と割と便利な？物件。周りに大学が数校あるので、大学生3人に貸しても良いかなと思っています。いわゆるルームシェアでという事ですね。社宅として賃貸に出すと、家賃20万円で出せるそうですが、家具全てをどこかに持って行かないと駄目で実家は手狭で、それは無理。家具家電は置いてゆきたいので、家具家電は使ってもらって構いません。家電が壊れたら、故意に壊した場合は、壊した人に弁償してもらえば良いかな。でも寿命で壊れたなら、弁償等は問いません。46型/32型の液晶テレビ、洗濯機、冷蔵庫、食洗機など、生活に必要な家電は一通りあります。1618の大型浴室、トイレ（ウオシュレット）あり、窓から海が見えます。一人６万円ぐらいで貸せればと思ってますが、大学生に自宅を貸された経験のある方どうでしょう。色々と問題があるでしょうか？中国からは年数回帰国しますが、実家に帰るので、この自宅には寄らない予定。部屋をきれいに使ってくれる女性を希望しています。
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